โครงการและผู้พัฒนา
เทตต์ พัทยา เป็นคอนโดมิเนียมที่พักอาศัยสูง 38 ชั้น พัฒนาโดย ไรมอน แลนด์ บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทยที่มีประสบการณ์กว่า 3 ทศวรรษในโครงการที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ อาคารนี้จะมีห้องชุดทั้งหมด 311 ยูนิต และตั้งอยู่ใจกลางพัทยาในฐานะโครงการระดับพรีเมียมที่เน้นไลฟ์สไตล์ คาดว่าจะแล้วเสร็จในช่วงปลายปี 2020

สถานที่ตั้ง
ใจกลางพัทยา: ตั้งอยู่บนถนนพัทยา 2 ใกล้กับถนน พัทยากลาง

ความใกล้เคียงกับสถานที่สำคัญ:
300 เมตร ถึงหาดพัทยา สามารถเดินไปยังชายหาดได้
500 เมตร ถึงศูนย์การค้าเซ็นทรัลเฟสติวัล พัทยา
2 กิโลเมตร ถึงศูนย์การค้าและร้านอาหารเทอร์มินอล 21
การเดินทางสะดวกสบายด้วยรถแท็กซี่ และเดินทางไปยังโรงพยาบาล ร้านค้า และบริการต่างๆ ได้อย่างรวดเร็ว

โครงการตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าโมโนเรลในอนาคต (ส่วนหนึ่งของแผนการเชื่อมต่อรถไฟความเร็วสูง) ซึ่งจะช่วยสนับสนุนการเข้าถึงและความต้องการเช่าในระยะยาว

ประเภทและขนาดของห้องชุด
เทตต์ พัทยา ได้รับการออกแบบมาเพื่อตอบสนองทั้งผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุน ด้วยขนาดห้องที่หลากหลาย:
1 ห้องนอน: ประมาณ 33.8 – 45.7 ตารางเมตร — ห้องชุดขนาดกะทัดรัดสำหรับใช้เป็นห้องหลัก
1 ห้องนอนพลัส: ประมาณ 54.7 – 62.7 ตารางเมตร — ขนาดใหญ่ขึ้นเล็กน้อย พร้อมความยืดหยุ่นมากขึ้น (พื้นที่นั่งเล่น/ทำงาน)
2 ห้องนอน: ประมาณ 65.8 – 111.9 ตารางเมตร — พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับครอบครัวหรือให้เช่าระดับพรีเมียม

โดยทั่วไปแล้ว ห้องชุดจะตกแต่งครบครัน พร้อมอุปกรณ์และเครื่องใช้ไฟฟ้าในตัว เพื่อให้พร้อมเข้าอยู่หรือพร้อมให้เช่าได้ทันที

สรุปสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการส่วนกลาง
โครงการนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางครบครันกระจายอยู่หลายชั้น เพื่อสนับสนุนไลฟ์สไตล์ สุขภาพ และความสะดวกสบาย:
ชั้นล่าง
ล็อบบี้และพื้นที่ต้อนรับ
เลานจ์ชาและสวนหย่อม
พื้นที่ทำงานร่วมกันและห้องประชุม
ห้องเด็กและพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง
สถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าและจุดรับส่งพัสดุ
ชั้นกลางและชั้นสูง
สวนหย่อม (ชั้น 7)
สระว่ายน้ำแบบพาโนรามาพร้อมวิวทะเล (ชั้น 37)
สระว่ายน้ำสำหรับเด็กและลานพักผ่อน
ห้องอบไอน้ำ ห้องซาวน่า และพื้นที่นวด
ห้องออกกำลังกายครบครันและพื้นที่ฝึกซ้อมส่วนตัว
ชั้นบนสุดและดาดฟ้า
สกายเลานจ์และพื้นที่ส่วนกลาง (ชั้น 38)
ห้องรับประทานอาหารส่วนตัวและห้องโรงภาพยนตร์/ห้องเกม
สวนบนดาดฟ้าและระเบียงบาร์บีคิวพร้อมวิวเมือง/ทะเล
พื้นที่พักผ่อนและพื้นที่ผ่อนคลายกลางแจ้ง
ระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด ที่จอดรถในร่ม และสวนส่วนกลางเป็นมาตรฐาน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น พื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยงและบริการซักรีด

ข้อควรพิจารณาสำหรับนักลงทุน
จุดแข็งด้านทำเลที่ตั้ง
ทำเลที่ตั้งใจกลางเมืองพัทยา ใกล้ชายหาดและแหล่งช้อปปิ้ง ช่วยเพิ่มศักยภาพในการให้เช่าและดึงดูดนักท่องเที่ยว
โครงข่ายรถไฟฟ้าโมโนเรล/รถไฟความเร็วสูงในอนาคต จะช่วยเพิ่มการเข้าถึงในระยะยาว ซึ่งเป็นผลดีต่อทั้งตลาดซื้อขายและตลาดเช่า

ประเภทห้องและอุปสงค์
ห้องชุดที่หลากหลาย (1 ห้องนอน, 1 ห้องนอนพลัส, 2 ห้องนอน) ช่วยให้สามารถเจาะกลุ่มผู้เช่าได้หลายกลุ่ม ตั้งแต่นักท่องเที่ยวที่เข้าพักระยะสั้นและผู้เช่าเพื่อธุรกิจ ไปจนถึงผู้พักอาศัยระยะยาว

ประวัติผลงานของบริษัท
ชื่อเสียงที่ได้รับการยอมรับและโครงการที่ประสบความสำเร็จก่อนหน้านี้ของไรมอนแลนด์ ช่วยสร้างความมั่นใจในการส่งมอบและคุณภาพ

ค่าใช้จ่ายและการชำระเงิน
ราคาพรีเซลล์โดยทั่วไปเริ่มต้นที่ประมาณ ฿5.85 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับขนาดห้องและชั้น

มักมีแผนการชำระเงินแบบผ่อนชำระสำหรับทั้งผู้ซื้อชาวไทยและชาวต่างชาติ (เช่น เงินมัดจำ การผ่อนชำระเป็นงวด ชำระส่วนที่เหลือเมื่อสร้างเสร็จ)

มีค่าบำรุงรักษาและเงินสำรอง (เช่น ประมาณ ~80 บาท/ตร.ม./เดือน และเงินสมทบครั้งเดียว)

ศักยภาพในการให้เช่าและขายต่อ
พัทยาตอนกลางยังคงเป็นที่ต้องการสำหรับนักท่องเที่ยวและการเข้าพักระยะสั้น ซึ่งสามารถสร้างโอกาสในการสร้างรายได้จากการให้เช่าได้
เช่นเดียวกับคอนโดในพัทยาทั้งหมด นักลงทุนควรประเมินอุปทานในตลาด ความต้องการตามฤดูกาล และโครงการคู่แข่ง — ตลาดคอนโดในพัทยามีความคึกคักและมีการเปิดตัวโครงการใหม่บ่อยครั้ง (บริบทตลาดทั่วไป)